רילוקיישן עסקים לקפריסין

קפריסין התגלתה כיעד מבוקש מאוד עבור חברות הייטק ופינטק ששוקלות "מעבר דירה". מדינת האי מתהדרת בסביבה עסקית נוחה, מס מפתיע מרתק ומיקום אסטרטגי בצומת הדרכים של אירופה, אפריקה ואסיה. השקעה בקפריסין מציעה יתרונות רבים, במיוחד בתחום הנדל"ן. שוק הנכסים בקפריסין חווה צמיחה משמעותית בשנים האחרונות, המה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אנשים פרטיים ועסקים המחפשים הזדמנויות השקעה משתלמות. רילוקיישן לקפריסין מספק לחברות גישה לאקו-סיסטם עסקי משגשג התומך בחדשנות ובצמיחה. הממשלה הטמיעה מדיניות להכנסת השקעות זרות, כולל נהלים יעילים להקמת עסקים וקבלת אישורי עבודה.

בנוסף, קפריסין מציעה איכות חיים גבוהה בשילוב עם אקלים נעים, הנופים היפים והתרבות התוססת שלה. יתר על כן, מדיניות המס בקפריסין היא גורם מפתח נוסף שמושך חברות לאי. עם שיעורי מס חברות נמוכים ותמריצי מס שונים הזמינים עבור תעשיות ספציפיות כגון מחקר ופיתוח או זכויות קניין רוחני, עסקים יכולים ליהנות מחסכון בנוסף, קפריסין מציעה איכות חיים גבוהה בשילוב עם אקלים נעים, נופים יפים ותרבות תוססת. מדיניות המס בקפריסין היא גורם מפתח נוסף שמושך חברות לאי. עם שיעורי מס חברות נמוכים ותמריצי מס שונים הזמינים עבור תעשיות ספציפיות כמו מחקר ופיתוח או זכויות קניין רוחני, עסקים יכולים ליהנות מחסכון משמעותי בעלויות. לסיכום, קפריסין מציעה הצעה מושכת עבור חברות הייטק ופינטק שמתלבטות לרלוקיישן. היתרונות של האי, כוללים סביבה עסקית נוחה, תמריצי מס אטרקטיביים, מיקום אסטרטגי ושוק נדל"ן תובעני, המהווים בחירה אידיאלית עבור אלה המעוניינים לבסס את נוכחותם באזור דינמי זה.

שיטת המיסוי
שיטת המיסוי בקפריסין מבחינה בין שני סוגי חברות. חברה קפריסאית זרה (non-resident) תיהנה משיעור מס של 0%, בתנאי שהשליטה והניהול יהיו מחוץ לקפריסין. לעומתה, חברה קפריסאית מקומית (resident) היא חברה שנרשמה בקפריסין והשליטה והניהול שלה מתבצעים בתוך קפריסין. חברה מקומית מחויבת בשיעור מס של 12.5%. שני סוגי החברות גם זכאיות לשיעור מס של 0% על דיבידנדים, רווחי הון (למעט במכירת נדל"ן בתוך קפריסין) ותמלוגים. חברה מקומית יכולה (אך אינה חייבת) לפתוח תיק מע"מ במידה וברצונה לבצע קיזוזים על ההוצאות שלה באיחוד האירופי.

דרישות משפטיות ורגולטוריות

דירקטורים
דרישת המינימום היא לפחות דירקטור אחד. ניתן למנות דירקטור שהוא תאגיד. אין חובת מינוי דירקטור מקומי, אך כדי שחברה תיחשב תושבת קפריסין לצורכי מס ותוכל ליהנות מההטבות אותן מעניקות אמנות כפל המס, רוב חברי הדירקטוריון צריכים להיות מקומיים.
פעילות:
החברה לא יכולה להתמחות בתחומי ביטוח, בנקאות, ברוקר, בית השקעות או חברת נאמנות. בעת הקמת חברה, יש להגדיר את מטרותיה.
הון החברה:
אין דרישה להון מינימלי או הגבלה על הון הרשום של החברה. אך כדי ליהנות מאגרה שנתי מינימלי, מומלץ לקבוע הון רשום בסכום של 5,000$
רישום עסקי – כדי לפתוח חברה בקפריסין, עלינו לרשום תחילה את החברה ברשם החברות הקפריסאי. ניתן לעשות זאת באופן מקוון. כחלק מתהליך הרישום נצטרך לספק פרטים על העסק כגון: שם, כתובת, ושמות הדירקטורים ובעלי המניות שלו (UBO – Ultimate Beneficial Owner).
מספר ביטוח לאומי – (SIN – Social Insurance Number) לאחר שרשמנו את החברה, צריך להנפיק SIN ממשרד העבודה, בקפריסין. ניתן להגיש בקשה ל-SIN באמצעות מילוי טופס בקשה והגשתו למשרד. ניתן עשות זאת אף באונליין.
מספר זיהוי מס (TIN – Tax Identification Number) כל העסקים הפועלים בקפריסין חייבים מספר זיהוי לצרכי מס, המונפק על ידי רשויות המס. לצורך הרישום יש לצרף מסמכים שונים, כגון עותק של תעודת רישום החברה, עותק של תעודת ה-SIN ומסמכי זיהוי עבור הדירקטורים ובעלי המניות.
בקשה לרישיון עסקי – בהתאם לאופי החברה, ייתכן שיהיה צורך לקבל רישיון לפעילות, חברות ישראליות רבות פועלות בקפריסין בתחום הפינטק עם רישיון מה-CYSEC והבנק הקפריסאי המרכזי, תהליך קבלת הרישיון אורך זמן ואף כרוך בעלויות גבוהות.
הגנה על קניין רוחני – הגנה על הקניין הרוחני (IP) הינה בלב של כל חברה. בקפריסין, ניתן להגן על ה-IP על ידי רישום סימנים מסחריים, פטנטים וזכויות יוצרים במחלקת רשם החברות והכונס הרשמי.
הגנת מידע – אם המיזם אוסף או מעבד נתונים אישיים, נצטרך לציית לתקנת הגנת המידע הכללית (GDPR). ולמנות קצין הגנת מידע וליישם מדיניות ונהלים מתאימים להגנת מידע.
הכרות עם חוקי עבודה – במידה ונעסיק עובדים, נצטרך לעמוד בחוק העבודה בקפריסין: דרישות שכר מינימום, שעות עבודה ותקנות בריאות ובטיחות.
קפריסין התגלתה כיעד אטרקטיבי להשקעות, עם מספר הולך וגדל של חברות שמזהות את פוטנציאל הצמיחה וההתרחבות במגזרים שונים. מיקומה האסטרטגי של המדינה, הסביבה העסקית הנוחה והמסגרת המשפטית האיתנה תרמו למשיכה שלה כמרכז השקעות. אחד התחומים המרכזיים עדים להשקעה מוגברת הוא נדל"ן. משקיעים נמשכים לקפריסין בשל שוק הנדל"ן המשגשג שלה, המציע הזדמנויות להשקעות מגורים ומסחריות כאחד. הממשלה גם הציגה תמריצים ותוכניות שונות לעידוד השקעות נדל"ן בקפריסין, כמו תוכנית אזרחות לפי השקעה. יתר על כן, קפריסין הופכת ליעד רילוקיישן מושך עבור אנשים ועסקים כאחד. משטר המס הנוח שלו, רמת החיים הגבוהה והתשתית המצוינת הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המעוניינים לעבור דירה או להקים את העסק במיקום חדש. המדינה מציעה סביבה מסבירת פנים עם תרבות מגוונת ואיכות חיים גבוהה. בסך הכל, מגמת העלייה בהשקעות בקפריסין משקפת את האמון שיש לעסקים בפוטנציאל הצמיחה והשגשוג שלה. עם מיקומה הגיאוגרפי המועיל המגשר בין אירופה, אפריקה ואסיה, יחד עם תנאי השקעה נוחים והטבות בסגנון חיים, קפריסין ממשיכה למשוך משקיעים מכל העולם.

לסיכום, השקעה בנדל"ן בקפריסין מהווה הזדמנות מפתה עבור אנשים המעוניינים להבטיח את עתידם הכלכלי. עם ביקוש חזק בשוק ומגוון נכסים מגוונים הזמינים למכירה, כגון בתים ודירות, למשקיעים יש אפשרויות רבות לבחירה. אחד היתרונות המרכזיים של השקעה בקפריסין היא מערכת המיסוי המשתלמת שלה. המדינה מציעה תמריצי מס אטרקטיביים למשקיעי נדל"ן, לרבות ארנונה נמוכה וללא מס רווחי הון על מכירת נכסים המוחזקים למעלה מחמש שנים. יתר על כן, קפריסין מתהדרת באיכות חיים גבוהה שהופכים אותה ליעד אטרקטיבי עבור תושבים ותיירים כאחד. האקלים הים תיכוני, הנופים היפים והמורשת התרבותית העשירה שלו תורמים לאיכות חיים גבוהה.

למאגר הנכסים המלא לחצ/י כאן